продаж готовий бізнес Бучанський, Крюківщина, 329000 $

Україна / Київська область

Назад Вперёд

Інвестиція, яка не потребує запуску. Вона вже працює.

Крюківщина, вул. Садова, 65

Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів.

Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск.
Усі 16 апартаментів уже здані, а об’єктом займається діюча управляюча.

329 000 $
122 000 грн доходу щомісяця
9,7% валової дохідності
Розрахункова окупність близько 10 років

І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо.

Що отримує інвестор:
364,3 кв.м готового об’єкта
16 смарт-апартаментів
земельна ділянка 11,82 сотки у власності
власна газова котельня
50 кВт електроенергії за весь період експлуатації проблем із потужністю не було
нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року
автономна каналізація
діюча управляюча на місці
100% заповненість

Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес.
Ви купуєте бізнес, який уже працює.
А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація обєкта.

Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.
Садовая, 65;
площа: 364.3 м2;
готовий бізнес, кількість приміщень: ;
ділянка: 11.82 сот.;
поверх: 1/2;
тип пропозиції: від представника власника (без комісійних)
Дата: П'ятниця, 14 Серпня 2026