продаж 3-к квартира Обухівський, Українка, 98000 $

Україна / Київська область

Назад Вперёд

БЕЗ КОМІСІЙНИХ.
УКРАЇНКА.
Вулиця БУДІВЕЛЬНИКІВ 14 секція В.
ЦЕГЛЯНИЙ будинок 2015 року будівництва.
Простора дворівнева квартира з якісним стильним ремонтом, загальною площею 123,6 м2.
2 ГЕНЕРАТОРИ забезпечують роботу ліфтів, систем відеонагляду, освітлення в МЗК, водо- та теплопостачання.
Перший рівень квартири площею 61,4 м2:
Кухня, виготовлена на замовлення з якісною вбудованою технікою FRANKE, SAMSUNG, LG, зручний розкладний дубовий стіл.
Простора вітальня з великим плазмовим телевізором SAMSUNG.
Стіни вкриті декоративною штукатуркою в 3 шари.
Окрема спальня з великою шафою-купе.
Сумісний санвузол з душовою системою DEVIT, тропічний, гігієнічний душ, бойлер BOSCH на 80 л.
Збільшений балкон з панорамними вікнами,видом на ліс.
Тепла підлога (електро) DEVI з сенсорним управлінням (1-й рівень - балкон, кухня, санвузол, 2-й рівень - ванна кімната).
Всі підвіконня із вологостійкої стільниці EGGER.
Міжкімнатні двері фарбовані, прихованого монтажу.
Кухня-вітальня зонована по підлозі плиткою та якісним ламінатом.
Гвинтові металеві сходи виготовлені під замовлення.
Другий рівень квартири площею 62,4 м2:
Другий рівень перероблено повністю (стяжка+наливна підлога під рівень, стіни підготовлені під фінішне оздоблення).
Санвузол з ремонтом (плитка на підлозі та стінах, туалет, умивальник, пральна машина, підведені комунікації під ванну).
В квартиру заведено комунікації під електрокотел для автономного опалення. Фасади обох поверхів утеплені, додатково стеля другого поверху утеплена двоекранним утеплювачем.
На двох поверхах додатково заведено інтернет та сигналізацію (відеоспостереження, датчики руху).
Всі комунікації на другий поверх заведено офіційно з відповідними документами, усіма законними процедурами,дозволами міськради, а також підтверджуючими документами від проектної організації забудовника.
Другий рівень квартири в офіційній безстроковій оренді.
З другого рівня квартири є вихід на дах будинку через броньовані двері, які відчиняються лише зсередини квартири.
Чистий охайний підїзд, доглянутий двір, дитячий майданчик.
Поруч ліс, в 5 хв пішки - річка СТУГНА, пляж, місця відпочинку.
10 хвилин - міський ЦЕНТРАЛЬНИЙ пляж на ДНІПРІ.
Розвинута інфраструктура, поруч продуктові та інші магазини.
В 5 хвилинах зупинки з приміськими та міжміськими маршрутками.
30 хвилин МЕТРО ВИДУБИЧІ.
ОДИН власник.
Правовстановлюючим документам більше 3-ох років.
БЕЗ КОМІСІЇ.
Ціна $ 98 000 торг
Будівельників, 14в;
площа: 123/45/30 м2;
поверх: 15/16
Дата: П'ятниця, 3 Квітня 2026