продаж 3-к квартира Київ, Солом`янський, 67500 $

Україна / Київ

Назад Вперёд

Втомилися щодня витрачати дорогоцінний час у столичних заторах? Оберіть комфортне життя в районі з чудово розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою, де все необхідне для комфортного проживання завжди поруч.

Адреса:
Солом’янський район, масив Караваєві Дачі, вул. Вадима Гетьмана, 40.

Шіснадцятиповерховий керамзито-бетонний (утеплена палень) будинок 1982 р. побудови серії КТ.
В будинку є домофон, пандус і два працюючі ліфти.

Про квартиру

Продумане та функціональне планування. При вході до квартири ви потрапляєте у просторий хол, з якого є вихід до трьох окремих кімнат правильної прямокутної форми площею 17,2 кв.м, 12,3 кв.м та 12,5 кв.м, роздільного санвузла та кухні площею 8 кв.м. Із двох кімнат є вихід на засклені лоджії.

Квартира розташована на максимально комфортному для сьогоднішніх реалій життя 3-му поверсі в 16-поверховому будинку. У разі відключення електроенергії вам не доведеться залежати від роботи ліфта, що в сучасних реаліях є безперечною перевагою.

Загальна площа квартири 73,2 кв.м, житлова 42,2 кв.м. Висота стель 2,70 м.

Квартира двостороння, світла, з вікнами, орієнтованими на південно-західний та північно-східний напрямки.

Просторий і функціональний хол дозволяє зручно облаштувати зону зберігання. Тут легко можна розмістити містку шафу-купе для сезонних речей та інших необхідних предметів.

Санвузол роздільний. Ванна кімната має площу 2,7 кв.м, туалет 1,3 кв.м. Санвузол оздоблений кахлем. У квартирі відсутні вогкість і грибок.

Встановлені та повірені лічильники холодної і гарячої води. У будинку передбачені електричні плити.

Частину вікон замінено на сучасні склопакети. На лоджіях також встановлено склопакети. У кімнатах і коридорі паркет.

Квартира перебуває у чистому та охайному житловому стані. Водночас вона потребує оновлення та певних вкладень. Це чудовий варіант для тих, хто хоче придбати житло, в яке можна заселитися одразу, а ремонт і покращення виконувати поступово відповідно до власних побажань та фінансових можливостей.

Квартира суха по всьому периметру, без цвілі, грибка та інших видимих проблем, пов’язаних із вологістю.

В будинку стоїть лічильник на опалення (взимку виходить до 1700грн.).
Обслуговування будинку і прибудинкова - 850 гривень.
Все інше відповідно до тарифу і по лічильникам.

На поверсі проживають приємні та сімейні сусіди. Абсолютно спокійна й комфортна атмосфера для проживання.

Інфраструктура

Інфраструктура (що розташовано поряд):
Поряд з будинком є безліч обєктів побутової та соціальної інфраструктури, а саме: спеціалізована школа №159 з поглибленим вивченням англіської мови, спеціалізована школа №324, дитяча школа мистецтв №1, гімназія Єрудит, кілька державних та приватних дитячих садочків, а також в достатній кількості є дитячі і спортивні майданчики, відділення банків, ательє, кавярні, кілька супермаркетів (Вох24, Лоток, Сільпо, ЕКО-маркет, Коло), ТРЦ Космополіт, Аркадія) та багато чого іншого. Біля самого будинку є діючий бювет.
В 10-12 хвилинах ходьби від будинку знаходиться 3 облаштовані парки, а саме: парк Орлятко, парк Відрадний, а також парк Супутник.

Транспортна розвязка:
Найближча станція метро Шулявська. Вона знаходиться в 4-х зупинках громацького транспорту від будинку.
В 8-10 хвилинах від будинку розташована зупинка швидкісного трамвая Індустріальна або стація НАУ, який довезе Вас до ст. м. КПІ, універмагу Україна (район площі Перемоги), або до центрального залізничного вокзалу (ст.м. Вокзальна), а також поблизу знаходиться зупинка міської електрички Караваєві дачі.
В 5 хвилинах від будинку розташована зупинка міської електрички Караваєві Дачі, а також кілька зупинок громацького транспорту (маршрутки, автобуси, тролейбуси)

Документи в повному порядку. Прозора та зрозуміла історія квартири.
Два власника відповідно до Свідоцтва про право власності (приватизація) на житло.

Ціна: 67.500 $ - і це дійсно найкраща пропозиція на сьогодні серед аналогів!
Можливий предметний торг.

Телефонуйте! Із задоволенням відповім на всі ваші запитання та організую перегляд цієї квартири у зручний для вас час.
Вадима Гетьмана вул., 40;
площа: 73/42/8 м2;
поверх: 3/16;
комісія: 2.50%
Дата: Понеділок, 5 Жовтня 2026