продаж 5-к будинок Вишгородський, Лебедівка, 940000 $

Україна / Київська область

Назад Вперёд

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ!

Краща пропозиція в даному районі!

ВІДЕО ПО ЗАПИТУ.



Наш Будинок те, що ви давно шукали!



Продаж стильного будинку в стилі французького шале в унікальному котеджному містечку преміум-класу Riviera Village. Будинок побудований в 2021 році за авторським проектом.

Площа будинку 246 м + крита тераса 100м2, = ВСЬОГО 346 м, на тереторії є окремий будиночок 50м2( який можна облаштувати за побажанням). Площа ділянки - 12 соток в праві власності тв + 30 соток прилеглого лісу в вашому користуванні.



Riviera Village заселене котеджне містечко, площею 200га+ з власною діючою інфраструктурою, близько 200 збудоваених котеджів. Закрита сервісна інфраструктура, де всі будинки знаходяться під надійною охороною та відеонаглядом. Це єдине КМ, де понад 100га в рамках комплексу. Ліс та берегова лінія більше 7км



Це новий стандарт gated community під Києвом з досягнутим work-life balance на величезній території, серед соснового лісу, на березі Дніпра з максимальним комфортом. Котеджне містечко Riviera Village-клубне селище, розташоване всього за 22 км від Києва.

Інфраструктура КМ:

- приватний дитячий садок та початкова школа Clever kids від КМДШ;

- лаунж-зони;

- два пляжні зони з шезлонгами, душовими ;

- набережна;

- ресторан з терасою Riviera club на воді та літній бар, де часто проходять різноманітні івенти.

- два відкриті басейни з підігрівом;

- дитячі майданчики;

- тенісні корти;

- волейбольні майданчики;

- причал для катерів та гідроциклів з паркуванням;

- променада

-альтанки.



Будинок по плануванню складається з:- просторий хол;- дві гардеробніі;- кухня відокремлена від їдальні-вітальні розсувними системами;- гостьовий санвузол;

- чотири спальні з власним санвузлом;

- кімната вільного призначення із виходом на простору криту терасу.



Висота стелі: мінімальна 3 м/максимальна 4,5 м)

Фасад: сланець, кам`яний шпон, скло, дерево.

Вікна/двері: алюмінієві панорамні, розсувна система REYNAERS.

Підлога: натуральний мармур 246 м2 та основний санвузол 46 м2 стіни.



Встановлена припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла Zehnder (Німеччина) найкраща у своєму класі з енергоефективності та рівня шуму та відноситься до преміального сегменту. Дана вентиляція розрахована на цілодобову та цілорічну роботу на весь будинок. Вся система повітророзподілу побудована з антибактеріальних повітроводів з покриттям Cleanside, які легко чистяться від пилу, бруду та бактерій.



В якості опалення, кондиціювання та підготовки гарячої води встановлений тепловий насос "повітря-вода" Panasonic. Цей тепловий насос розрахований на роботу на обігрів при температурі зовнішнього повітря до -28

Автоматична система керування теплом, охолодженням, вентиляцією, підігрівом підлог.

Опалення реалізовано через теплу підлогу з керуванням температурою в кожній кімнаті.

Кондиціювання через канальні фанкойли прихованого монтажу з керуванням температури в кожній кімнаті індивідуально.

Гаряча вода готується у баку DRAZICE (Чехія) обємом 300 л.

Будинок оснащений центральною аудіо-системою з керуванням по всьому будинку.

Є камін.

Ландшафт:

По всій території проведено системи автополиву та освітлення, дренажну систему.

Викладено бруківку по периметру будинку та фасадній групі.

На терасу можна вийти з вітальні, спальні та кабінету. Там є облаштована зона барбекю.

Будинок облаштований альтернативним джерелом живлення- автоматичний газовий генератор на 15кВт.



Найкраща пропозиціяв даному районі

Залишитесь задоволені Вашим вибором!

З повагою, Ваш фахівець Пастухов Ярослав.
Сагайдачного, 50;
площа: 346/150/45 м2;
будинок, стіни: моноліт;
житлових повірхів: 1;
ділянка: 12 сот.
Дата: Четвер, 23 Жовтня 2025