продаж 3-к частина будинку Бучанський, Буча, 48555 $

Україна / Київська область

Назад Вперёд

Ваш затишний куточок у Бучі! Продається 3-кімнатний будинок з автономною смарт-квартирою та приватизованою землею ! Продам будинок У Бучі загальною площею 50,5 м кв на два виходи , район Яблунька (Склозавод) по вул. Олексія Завадського (Будівельна) із земельною ділянкою з окремим кадастровим номером і адресою.Будинок з усіма зручностями,комунікаціями: газ, світло,централізоване водопостачання,септик,чудова інфраструктура ,поруч 2 озера,річка,ліс.

Основні характеристики:
Загальна площа: 50,5 м
Кількість кімнат: 3 окремі кімнати (16, 10 та 9 м) + кухня (6,9 м)
Дві частини будинку: Одна частина основний будинок, інша відокремлена смарт-квартира зі своїм санвузлом та міні-кухнею.
Земельна ділянка: Приватизована, з невеликим затишним двориком та парканом.Невеликий, але дуже охайний дворик, де ви можете встановити мангал, розбити клумбу, встановити теплицю ,або парко-місце ля автомобіля , або ж просто насолоджуватися ранковою кавою на свіжому повітрі. Це ваш власний простір для відпочинку та релаксу.
Комунікації: Газ, світло, централізоване водопостачання, септик.
Два виходи: З основного будинку на вулицю та з двору.
Опис приміщень:
Основний будинок: Складається з трьох окремих кімнат, кухні, двох коридорів.
Смарт-квартира (9 м): Окрема кімната з власним санвузлом (ванна, бойлер, унітаз) та міні-кухнею із мийкою. Можна легко укомплектувати мікрохвильовою піччу, міні-холодильником, пральною машиною та сучасною міні електроплитою. Є спальне місце (диван 1600х2000 см) та імпровізована шафа. Це ідеальний варіант для проживання однієї людини або для здачі в оренду. Окрема смарт-квартира це не просто додаткова кімната, а чудовий бонус для вашого бюджету!Бонусна смарт-квартира: Це головна фішка будинку! Окрема кімната з власним санвузлом та міні-кухнею. Вона повністю готова до проживання або здачі в оренду, приносячи вам стабільний додатковий дохід. Ви можете здавати її в оренду, отримуючи пасивний дохід, або використовувати як гостьову кімнату для друзів. Між основною частиною та смарт-квартирою є двері, що замикаються.
Додаткові переваги: У коридорі є прихований вхід у компактний і сухий погріб та вихід на горище яке замасковано складною драбиною, повністю обшите ЮСБ. Також є окремий вхід на горище з двору.
Інфраструктура та локація:
Транспортна доступність: Легко дістатися до Києва маршрутки відправляються кожні 20 хвилин. До того ж, поруч електричка, що дає додаткову свободу пересування.
По вул. Яблунській, курсує маршрутка 423 до Києва кожні 20 хвилин , також є соціальна маршрутка 102 та маршрутка Ворзель-Ірпінь 399. За 7 хвилин пішки електричка , півгодини і ви вже у Києві за будь якої погоди!
Місце, де хочеться жити:

Ідеальне розташування: Будинок знаходиться в тихому районі Яблунька . До вашої послуги вся необхідна інфраструктура: супермаркети, школи, дитсадки, аптеки усе за 7 хвилин пішки.
Зручності поруч (5-7 хвилин пішки): Супермаркет "Фора", піцерія, кавярня, магазини "Діні", "Аврора", "Біле і сухе", аптека, Укрпошта, поштомати "Нової пошти" та "Містекспрес", Своя поліклініка, Амбулаторія, шиномонтаж, БЮВЕТ.
Освіта: Поблизу розташовані два дитячих садочки та школа.
Природа:Поруч знаходяться 2 озера, річка, ліс.Відчуйте гармонію з природою! Лише кілька кроків і ви біля двох мальовничих озер, де можна відпочити з родиною, річки та лісу . Це ідеальне місце для тих, хто цінує свіже повітря та красу природи. ідеального для прогулянок та ранкових пробіжок.
Є можливість домовитися про безкоштовне користування землею для садівництва на дачних ділянках неподалік.
Розташування: Тихий, затишний і спокійний район з дружніми сусідами.Ви будете жити в оточенні чудових, позитивних людей, з якими легко знайти спільну мову та завжди можна розраховувати на допомогу .
У пішій доступності Ірпінь та Ворзель.
Ідеальна інвестиція або будинок мрії: 3-кімнатний будинок у Бучі, що має унікальну перевагу окрему смарт-квартиру під здачу!

Додатково:За запитом доступний відеоогляд будинку та дворику

Не пропустіть свій шанс придбати житло з подвійним потенціалом!

Для отримання детальнішої інформації та організації перегляду, будь ласка, звертайтесь за телефоном.
Пропозиція від власника!
Олексія Завадського, 1;
площа: 50.5/31.3/6.9 м2;
частина будинку, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 1;
ділянка: 1 сот.
Дата: П'ятниця, 8 Серпня 2025