Дачный поселок в Сергиево-Посадском районе МО

Україна / Новомосковськ

Дачный поселок в Сергиево-Посадском районе МО. Отдалённость от МКАД - 89 км., от Сергиева Посада - 30 км.
На одинаковой удаленности от Ярославского и Дмитровского шоссе. Территория бывшего дворянского поместья.
В настоящий момент проведено межевание, осуществляется розничная продажа дачных участков площадью 30 соток.

Структурно территория поселка сформирована из 4-х полян обособленных друг от друга лесом. Поселок окружен Гос Лес Фондом, рекой и берегом озера Симоново.

Внутри поселка 10 Га занято лесом. Проезд только по гребню Симоновской плотины, регулирующей уровень воды в озере. Плотина выкуплена в собственность. Озеро с площадью акватории - 14,6 Га зарыблено.

Ко всем участкам подведено электричество и отсыпаны проезды. К поселку проложена гравийная дорога (1 км до территории и 2,4 км внутри). Круглосуточная охрана.

Сделан проект водозаборного узла и получена лицензия на бурение двух артезианских скважин. Есть отдельный лист генплана с трассами прокладки всех общепоселковых коммуникаций. Место размещения очистных сооружений. Есть отдельный проект прокладки канализационных труб. По газу был сделан отдельный проект согласованный со всеми (был оформлен инвестиционный контракт с правительством МО). Вдоль всех внутрипоселковых проездов слева и справа от проезжей части оставлены 2-х метровые "газоны" для прокладки всех коммуникаций.

В перспективе возможно одновременное создание: мини базы отдыха для рыбаков, доходного поселка со сдачей в аренду дачных домов, пансионата для пенсионеров.


ПОДРОБНОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Земля для дачного строительства - 40Га. В том числе: 24,6 Га занятые размежеванными дачными участками по 30 соток (82 штуки). Общая поселковая зона отдыха с собственным берегом озера Симоново - 13,4 Га. Внутренние проезды - 2 Га.

ЛЭП (2 шт.) одна из которых двухфидерная, протяженностью 7 км и ТП (5 шт.). Выкупленная мощность - 1880 кВа.

Ко всем участкам подведено электричество и отсыпаны проезды.

Круглосуточная охрана.