Продается коммерческое здание. Действующий бизнес. г.Украинка,Киевская область

Україна / Обухов

Продается действующий, стабильный бизнес в г.Украинка «Зеленый гараж» Обуховского р-на,Киевской обл. по улице Південна.Большое кол-во фото по адресу http://siven.io.ua/album731592
Капитальное здание в два этажа.Построено в 2007г. пеноблок 200мм+утеплен мин. ватой 100мм.Крыша металлопрофиль,утепление- 200мм. мин. вата. Снаружи обшит сайдингом.Окна металлопластик «Trokal»+москитные сетки, первый этаж защитные жалюзи. Входные двери двойные - металлопластик+ металлическая ,теплая дверь. На первом этаже ворота «Tekko» с автоматикой «Nice» управляются с пульта. Полезная площадь каждого этажа 64.6кв.м.Общая площадь двух этажей 129.2кв.м.Два торговых зала- 57.6 кв.м.(1 этаж) и 50 кв.м.(2 этаж+кабинет 7кв.м.). Потолки 3м.Сан. узел просторный, пол -плитка. Вода питьевая из городской магистрали.380в.на каждом этаже. Заземление. Каждый этаж запитан через отдельный счетчик. Отопление эл-вом. На каждый этаж свой котел «Галан».Радиаторы алюминиевые,разводка пропиленовыми трубами. Электропроводка- медь монолит, на каждую розетку своя линия и автомат, УЗО, дифавтоматы. Здание очень теплое, на автоматике котла зимой температура носителя не более 40град..Низкое энергопотребление. Летом в кондиционере нет необходимости. Здание выглядит свежо. Внутри чисто и аккуратно. При строительстве не экономилось. Рядом две парковки. Перед зданием тротуар в плитке. Оригинальный паркинг для велосипедов, в виде названия магазина. Здание расположено на фасадной части оживленной дороги в направлении Обухова. Место нахоженное. Рядом шиномонтаж, автомойка, магазин автотоваров, три тысячи капитальных гаражей. Магазин по продаже крепежа, на первом этаже, хорошо раскручен.Разработан логотип «Green garage».Оригинальные деревянные визитки. Постоянная реклама. Дорогая, светящаяся на светодиодах вывеска. Установлены указатели на дорогах. Магазин работает два года. Договора с поставщиками. Постоянные клиенты. Витрины, стеллажи, компьютерный учет, лицензионный софт учета товаров «Торгсофт», сканер штрихкодов. В товаре…(при встрече) На втором этаже сделан ремонт 2 года назад. На второй этаж металлические комфортные трапы. Отдельный вход с улицы. По зданию проведена проводная компьютерная сеть на три компьютера. Кабинет на втором этаже обставлен офисной мебелью и укомплектован компьютером. По сети «видит» два компа, на втором и первом этаже. Принтер+сканер на первом и втором этаже. Подключен интернет, договор с провайдером. WI FI бесплатный вокруг здания. Сигнализация. Договор на охрану .Противопожарная сигнализация, сделан проект, введена в эксплуатацию. Все согласовано.Видеонаблюдение HD качества по периметру здания, три камеры, внутри-пять на первом этаже на одном регистраторе. Отдельный монитор на выходе из магазина. Восемь камер на втором этаже на другой регистратор. Через интернет смотрю все камеры первого этажа. Спутниковое ТВ, на первом этаже HD телевизор LCD 49 дюймов. Здание в собственности. Документы готовы.

Олег Иванов