Уникальная возможность инвестирования или развитие вашего бизнеса в Одессе

Україна / Одеса

Предлагается к продаже коммерческое здание с проектом под реконструкцию. цена объекта 295000 $ что составляет 98 $ за 1м2. Здание в частной собственности. Собственность разделена по этажам. Каждый этаж имеет свои документы о собственности и кадастровый номер. Есть проект на реконструкцию под многофункциональный коммерческий центр общей площадью (3200 м2). Готовность здания 70%.Описание здания
Здание построено в 1907 году из полнотелого кирпича бельгийскими строителями.
Толщина наружных стен 80 см. Межэтажные перекрытия и крыша бетонные.
Первый этаж: составляет 1200 м2, высота потолков 4,5 м. С трех сторон здания расположены 6 входов, включая 3 заезда для грузовых машин. Также имеется лифтовая шахта(2х2) ведущая с первого этажа до третьего. Второй этаж: 950 м2, высота потолков 4.5 м. На второй этаж ведут два лестничных марша, расположенных в противоположных частях здания. По всему периметру этажа расположены окна высотой 2,90 м.Третий этаж: 900 м, высота потолков 6м. Существует возможность увеличения площади 3-го этажа на 700 м2.
Здание расположено в первой линии на центральной дороге,в центральной части г. Одессы в Суворовском районе по ул. Черноморского Казачества № 119, в пяти минутах езды от центра Одессы, 3 км до Дерибасовской и 4 км до пляжей Лузановки. Здание находится в 400 м от морской набережной. Лицевая часть здания- 27м, выходит на первую линию по ул. Черноморского Казачества. Улица Черноморского Казачества является основной артерией, соединяющей центр Одессы и район поселка Котовского, по которой движется весь поток общественного транспорта, в непосредственной близости железнодорожная ветка. Удобные транспортная развязка, подъездные пути для загрузки есть с лицевой стороны центральной дороги Черноморского Казачества, для большегрузного транспорта есть заезд с второй ул. А. Головатого на территорию двора.Рассматривается совместное долевое участие в бизнес проекте по реконструкции коммерческого объекта в многофункциональный коммерческий центр общей площадью (3200м2).
Предусматривается несколько вариантов сотрудничества:
1) Привлечение инвестиций под реконструкцию с последующими партнерскими отношениями. При инвестировании 300 000 $ Партнер получает 50 % собственности недвижимости, а именно 1600 м2.
2) Партнер получает долю в бизнесе в размере 50%. После введения комплекса в эксплуатацию, весь доход от аренды идет на возмещение вложенных средств инвестором. После этого прибыль распределяется в зависимости от процентной доли партнёра.
3) Продажа комплекса после введения в эксплуатацию.
Проект на реконструкцию под многофункциональный коммерческий центр общей площадью (3200м2). Удачное планировка и расположение предполагает многофункциональное использование здания как коммерческое, так и под жилое.
Лицевое расположение здания на проезжей части, дает возможность использование части первого и второго этажей под торговые площади, представительство банка, центр авто дилера с сервисным обслуживанием, магазин бытовой техники, магазин строй материалов, центр керамики и сантехники и т.д.
Первый этаж: Площадь первого этажа 1200 м2. На первом этаже входная группа позволяет разделить зоны на 4-5 коммерческих площадей (торговые, банк, складские, сервисные и т.д.)
Второй этаж: разделяется на две зоны. Первая зона торговая – офисная, Showroom 600 м2
Вторая часть 350 м2 - 7 офисных помещений или апартаментов по 35 м2 Общая площадь 2-го этажа – 950 м2
Третий этаж: Основная часть третьего этажа (600 м2) может быть разделена на два этажа, и увеличить площадь до 850 м2, или оставлена как помещения свободного назначения под потребности арендаторов. Вторая часть 3-го этажа (галерея) используется как 2-х этажный офис, открытого плана, общей площадью 450 м2.Общая площадь 3-го и 4-го этажей увеличивается до 1550м2.
ИТОГО: площадь здания по проекту 3200м2
факс: 0688481615

Інші оголошення в категорії Нерухомість » Комерційна нерухомість:

Тэги :

уникальная

уникальная развитие

уникальная одессе

уникальная инвестирования

уникальная или

уникальная возможность

уникальная вашего

уникальная бизнеса

уникальная бизнеса развитие

уникальная бизнеса одессе

уникальная бизнеса инвестирования

уникальная бизнеса или

уникальная бизнеса возможность

уникальная бизнеса вашего

развитие

развитие уникальная

развитие одессе

развитие инвестирования

развитие или

развитие возможность

развитие вашего

развитие бизнеса

развитие бизнеса уникальная

развитие бизнеса одессе

развитие бизнеса инвестирования

развитие бизнеса или

развитие бизнеса возможность

развитие бизнеса вашего

одессе

одессе уникальная

одессе развитие

одессе инвестирования

одессе или

одессе возможность

одессе вашего

одессе бизнеса

одессе бизнеса уникальная

одессе бизнеса развитие

одессе бизнеса инвестирования

одессе бизнеса или

одессе бизнеса возможность

одессе бизнеса вашего

инвестирования

инвестирования уникальная

инвестирования развитие

инвестирования одессе

инвестирования или

инвестирования возможность

инвестирования вашего

инвестирования бизнеса

инвестирования бизнеса уникальная

инвестирования бизнеса развитие

инвестирования бизнеса одессе

инвестирования бизнеса или

инвестирования бизнеса возможность

инвестирования бизнеса вашего

или

или уникальная

или развитие

или одессе

или инвестирования

или возможность

или вашего

или бизнеса

или бизнеса уникальная

или бизнеса развитие

или бизнеса одессе

или бизнеса инвестирования

или бизнеса возможность

или бизнеса вашего

возможность

возможность уникальная

возможность развитие

возможность одессе

возможность инвестирования

возможность или

возможность вашего

возможность бизнеса

возможность бизнеса уникальная

возможность бизнеса развитие

возможность бизнеса одессе

возможность бизнеса инвестирования

возможность бизнеса или

возможность бизнеса вашего

вашего

вашего уникальная

вашего развитие

вашего одессе

вашего инвестирования

вашего или

вашего возможность

вашего бизнеса

вашего бизнеса уникальная

вашего бизнеса развитие

вашего бизнеса одессе

вашего бизнеса инвестирования

вашего бизнеса или

вашего бизнеса возможность

бизнеса

бизнеса уникальная

бизнеса развитие

бизнеса одессе

бизнеса инвестирования

бизнеса или

бизнеса возможность

бизнеса вашего