Продам Базу отдыха на берегу Черного моря, первая линия!

Україна / Одеса

Назад Вперёд

Продается база отдыха в с. Приморское Килийского района Одесской области. Недалеко от "Украинской Венеции" - города Вилково, Дунайского биосферного заповедника и неповторимой дельты величайшей реки Европы - Дуная. В непосредственной близости находятся Стенцовско-Жебрияновский плавни и громадное озеро Сасык. Есть возможность организации туров по Дунайскому биосферному заповеднику, спортивной рыбалки и охоты на территории Килийского района.

Район имеет уникальное этническое разнообразие. На сравнительно небольшой территории компактно проживают представители множества национальностей: украинцы, русские, русские староверы - липоване, болгары, гагаузы и молдоване. На территории пляжной зоны можно попробовать множество блюд национальных кухонь каждого из народов - начиная от болгарского курбана из баранины и заканчивая липованской ухой из осетрины.

На базу отдыха имеется свидетельство о праве собственности на комплекс зданий и сооружений, утвержденное градостроительное обоснование на размещение туристического гостиничного комплекса на территории 0,92 га (9200 м2).

Вы получаете:

- базу отдыха, расположенную в первой линии от моря (до пляжа – 200 м., до уреза воды не более 250 м);

- 30 домиков для отдыхающих на 120 койко-мест;

- полностью оборудованную столовую на 64 посадочных места (кухня, подсобные и складские помещения, холодильные камеры, бойлер для горячей воды, водопровод);

- индивидуальный подъезд к каждому домику и место для стоянки личного автомобиля отдыхающих;

- собственную трансформаторную подстанцию на 400 кВ;

- подсобные и складские помещения;

- полностью озелененную базу отдыха (розы, вишня, мирабель, акация, каштаны, липа, береза, рябина, тополь и пр.);

- подключение к центральному водопроводу (забор воды производится через водомер);

- возможность круглогодичной охраны базы отдыха (имеется оборудованное помещение для сторожа).

Стоимость базы отдыха составляет 270 тыс. у.е. Цена значительно ниже рыночной, так как еще не заключен договор на долгосрочную аренду земли, а также в связи с тем, что необходимо выполнить работы по косметическому ремонту базы отдыха (ремонт или замена дверей, окон, подклейку обоев в домиках и пр.). После выполнения необходимых мероприятий реальная рыночная цена базы составит 4,0-4,5 тыс. у.е. за сотку.

Реализация производится путем уступки корпоративных прав (смена собственника предприятия) и не потребует изменения всех правовых и разрешительных документов на базу отдыха.
Возможен обмен на жилую недвижимость.

Гугл мапс: 45.527898, 29.645258