Если документы старые или есть сомнения в том, насколько сведения соответствуют фактической ситуации, я бы всё-таки сначала проверил этот вопрос. Лучше заранее понимать, что указано в кадастровых данных и как это соотносится с реальными границами. Тогда при дальнейшем оформлении может быть меньше неожиданностей. Я изучал информацию о межевании здесь: https://biznes-kadastr.ru/uslugi/mezhevanie/ — там можно разобраться в основных моментах и понять, какие работы вообще выполняются.