Ребята, вот вам свежие цифры за этот сезон! На Пхукете мои знакомые сдают виллы за 5-7 тыс. бат/сутки в пик сезона (декабрь-март), но летом проседают до 1.5-2 тыс. В Паттайе другая история – здесь стабильные 1.5-2 тыс. бат круглый год за хорошие апартаменты у пляжа.
По моим расчетам, доходность на Пхукете выше (15-20% годовых против 8-12% в Паттайе), но и вложиться нужно серьезнее. Дешевле 6-7 млн бат за приличный объект рядом с пляжем не найти. В Паттайе же можно стартовать с 3-4 млн бат за студию в приличном районе.
Важный нюанс – сроки окупаемости. На Пхукете мой знакомый ждал 4 месяца, чтобы сдать виллу на длительный срок, в Паттайе квартиры уходят за 2-3 недели. Для тех, кто хочет быстрый оборот – определенно Паттайя. Для долгосрочных инвестиций с перспективой роста – Пхукет. Недвижимость в Тайланде здесь https://showmehome.ru/