Ну не знаю, для мене напрямок Бучі та Ірпеня взагалі незрозумілий, як звідти можна щодня їздити до Києва на роботу – дуже далеко. А ось на Софіївській Борщагівці жк софія клубний від мартинова https://www.sofiya.ua/complex/jk-sofiya-klubniy реально у пішій доступності до Окружної, звідки можна роз'їхатися у будь-якому напрямку. Та й квартири тут стільки ж коштують, а планування взагалі на будь-який смак.