Квартиры всегда были выгодным вложением, а потому я вам тоже советую купить несколько квартир и потом их сдавать. Подбирать варианты советую здесь -  https://dom.ria.com/ru/Новостройки/2-ко … /Квартиры/ . Это уже проверенный сайт, где не раз очень удачно покупал недвижимость.

Кафе сложновато в управлении и есть шанс обанкротится.

Я думаю, что считать надо что быстрее принесет деньги и насколько велик риск прогореть. У меня знакомые вложили деньги в финансовую компанию роял стандарт, получают стабильно проценты в месяц, при чем больше, чем от депозита в банке предлагают. Да и на фоне закрывающихся банков, выглядит такой вариант надежнее, ведь в случае чего, есть залог, который им достанется, если клиент не отдаст кредит. Вот тут http://royalstandard.com.ua/investicii/
можно подробнее условия почитать. Я сейчас собираю деньги чтоб вложить их под кредитование авто, мне кажется что это хороший способ пассивного заработка.

Поддержу про сельские хозяйство. Мы сейчас открыли свою небольшую мельницу. Конечно, хлопот достаточно, но в каком деле их не бывает. Сейчас в процессе наладки производства. Докупаем нужное оборудование. https://www.olis.com.ua/rus/oborudovani … k-tco.html - наше последнее приобретение. Простой в эксплуатации и такой необходимый агрегат. Вся техника Олис невероятно продуманная, и по функционалу, и по размерам. Специалисты компании подскажут, как организовать всё максимально правильно и удобно. Это очень приятно, что с покупкой техники ты получаешь не только высококачественную технику, но и хорошее отношение с ценными знаниями.

Вести бизнес задача не из легких. Отраслей сейчас прибыльных много, но только нужно подходить к ним грамотно. А всем кому может понадобиться надежное электрооборудование, то от себя лично могу вам посоветовать Торговый Дом "Энерго". У них большой ассортимент такой продукции как: АВМ выключатель автоматический, вакуумные контакторы, крановое оборудование и многое другое. Торговый Дом "Энерго" является крупнейшим поставщиком электродвигателей, насосного оборудования, контрольно-измерительных приборов и широчайшего спектра электротехнической продукции для предприятий энергетики, нефтяной, газовой, металлургической, химической и других отраслей промышленности. Думаю, всем кто заинтересован или ищет что-то подобное стоит с ними познакомиться ближе.