Рекомендую изучить предложение на https://5hills.ru/. Коттеджный поселок во Всеволожском районе - отличное место, где можно обосноваться. Рядом имеется развитая инфраструтура - учебные заведения, больница, магазины, т.д. В самом посёлке уже живут люди. Там уже имеют коммуникации и дороги.