Может стоит действительно  попробовать приватизировать комнату в общежитии
https://chtuzakon.ru/zhilishhnoe-pravo/ … shhezhitii    Уже будет непосредственно ваше жилье и платить аренду не кому не надо будет. Попробуйте, а вдруг выгоднее пока.