По моему опыту, самые выгодные условия вот эта компания предлагает на создание ОСББ http://www.letrados.kiev.ua/registraciya-osbb-osmd/ . По крайней мере, предложений заманчивее я пока ещё нигде не видел. Кстати говоря, делает она всё на самом деле быстро и качественно.