Реально і дуже популярно. Коли мій знайомий вирішив купити квартира івано франківськ під офіс, взяв на першому поверсі 82 м² з окремим входом з вулиці. Через 4 місяці перевели в нежитловий фонд, зараз там стоматологія. Податки як у комерції, але дохід вищий. Забудовник навіть допоміг з документами. Зараз такі квартири на перших поверхах з окремим входом розбирають під салони, нотаріуси, аптеки.