Так все зависит только от вас, смотря какой офис вам нужен и в каком районе, по факту, можно найти место даже дешевле, чем за 100 тыс.тенге. Вам лучше всего воспользоваться доской объявлений недвижимости в Астане https://ndk.kz/ads/astana/rent/commercial думаю, таким образом, вы сможете быстрее подобрать интересующий офис по своему бюджету.

Всегда можно найти подходящий вариант по бюджету, может поиски и затянутся на длительное время, но это же не значит, что стоит отступать. Ищите по объявлениям, так проще всего.